Ritel Jakarta K2 2023
Pasokan: Pembukaan Satu Pusat Ritel Gaya Hidup Baru pada Kuartal Kedua 2023
Satu pusat ritel memasuki pasar ritel Jakarta pada kuartal kedua tahun 2023. One District di Puri, sebuah pusat ritel gaya hidup yang menampilkan konsep Road-side pertama dari Uniqlo, mulai beroperasi dan menambahkan 5.000 m2 ruang ritel ke pasar ritel di bagian Barat Jakarta.
Secara YoY (tahun ke tahun), pasokan kumulatif meningkat sebesar 0,8%, sehingga total pasokan mencapai sekitar 4.707.000 m2. Lippo Mall East Side di Holland Village dan Retail Podium di Thamrin Nine Tower diharapkan akan memasuki pasar pada kuartal-kuartal mendatang dan akan menambahkan sekitar 67.000 m2 ruang ritel ke pasar.
Jika semua pusat baru yang direncanakan berhasil memenuhi jadwal penyelesaian mereka, total pasokan ritel Jakarta akan mencapai 4.774.000 m2 pada akhir tahun 2023.
Permintaan: Lalu Lintas dan Jumlah Pengunjung Tetap Stabil Selama Kuartal Kedua 2023.
Tingkat hunian selama kuartal kedua tahun 2023 tetap stabil dan berada pada 77,2% (0,0% QoQ/kuartal ke kuartal). Tingkat kekosongan mal strata-title meningkat menjadi 38,7%, yang sebagian besar disebabkan oleh penutupan hipermarket sebagai penyewa utama pada kuartal sebelumnya.
Pusat ritel mengalami permulaan tahun yang baik dengan peningkatan kunjungan pengunjung, terutama selama musim liburan, meskipun masih di bawah tingkat sebelum pandemi.
Lini Djafar, Managing Director, Arief Rahardjo, Director Strategic Consulting, Nonny Subeno, Director Landlord Advisory, Handa Sulaiman, Vice Chairman Capital Markets Group, & Wira Agus, Director Industrial Land Sales
Pusat-pusat ritel gaya hidup menjadi destinasi ritel yang semakin diminati karena para pengunjung mencari pengalaman. Bersamaan dengan pembukaan toko pertama Uniqlo dengan konsep road- side yang menempati sekitar 2.000 m2 ruang ritel, Foodmax Supermarket juga menjadi penyewa besar di One District di Puri.