Meskipun beberapa proyek apartemen khusus sewa mengalami stagnasi permintaan, beberapa proyek menerima permintaan baru, sedikit meningkatkan permintaan untuk sub-sektor ini sebesar +1,7% QoQ & +3,8% YoY, menjadi 59,3% pada akhir kuartal ulasan. Beberapa proyek apartemen khusus sewa dilaporkan berada pada jalur pemulihan ke tingkat okupansi sebelum pandemi.
Harga: Tarif Sewa Tetap Stabil
Tarif sewa secara keseluruhan dalam Dolar AS (USD) mengalami sedikit penurunan selama kuartal ini sebesar -0,5% dibandingkan kuartal sebelumnya akibat penguatan nilai tukar USD, berada di USD 16,66/ m2/bln.
Namun, secara YoY, tarif sewa rata-rata mengalami peningkatan sebesar +4,0%. Tarif Sewa sub-sektor apartemen khusus sewa dan Service Apartement relatif stabil dengan perubahan kecil sebesar +0,2% QoQ atau -9,1% YoY dan -0,5% QoQ atau +10,6% YoY masing-masing, mencapai Rp 275.271/m2/bln dan Rp 378.422/ m2/bln.
Potongan harga tarif sewa, yang dapat dinegosiasikan, masih akan diterapkan di sebagian besar proyek apartemen sewa untuk menjaga tingkat okupansi karena pasar tetap kompetitif.
Tentang Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) adalah perusahaan layanan real estat komersial global erkemuka bagi pemilik dan penghuni properti dengan sekitar 52.000 karyawan di sekitar 400 kantor dan 60 negara.
Pada tahun 2022, perusahaan melaporkan pendapatan sebesar 10,1 miliar USD dari jasa utamanya dalam properti, pengelolaan fasilitas dan proyek, penyewaan, pasar modal, penilaian, dan jasa lainnya.
Perusahaan ini juga menerima banyak penghargaan industri dan bisnis atas budaya dan komitmennya terhadap Keragaman, Kesetaraan, dan Inklusi (DEI), Lingkungan, Sosial, dan Tata Kelola (ESG), dan lainnya.
Untuk mengetahui informasilebih lanjut, kunjungi cushmanwakefield.com