MarketBeat Real Estat Komersial Indonesia K1 2024 

Ritel Jakarta K1 2024 

Pasokan: Pasokan Baru Berupa Fasilitas Ritel Kecil Berlanjut 

Hingga kuartal pertama tahun 2024, tren pasokan baru dari fasilitas ritel gaya hidup kecil berlanjut dengan penyelesaian Gafoy Kelapa Gading yang menyumbangkan 8.500 m2 dari Luas Area Sewa Bersih (Net Leasable Area) ke pasar, membawa pasokan kumulatif menjadi 4.719.500 m2 (0,4% YoY dan 0,2% QoQ), mencerminkan ekspansi yang sedikit namun berkelanjutan di sektor ritel.

Sementara itu, The Park Pejaten, sebelumnya dikenal sebagai Pejaten Village, juga menyelesaikan renovasi interior tanpa tambahan ruang ritel selama kuartal ulasan. 

Selama tahun ini, terdapat empat pengembangan utama yang akan datang: Lippo Mall East Side di Holland Village, Agora Lifestyle Centre di Thamrin Nine, Mall Menara Jakarta, dan Cornerstone – Antasari Place.

Tambahan ini diharapkan akan menyumbangkan peningkatan 2,2% untuk pasokan kumulatif mendatang. Secara bersamaan, beberapa pusat perbelanjaan terkemuka termasuk Epicentrum Walk dan Plaza Semanggi sedang menjalani renovasi interior untuk meningkatkan pengalaman berbelanja di mal-mal tersebut. 

Permintaan: Meningkatnya Permintaan dan Lebih Banyak Brand Internasional Baru 

Pertumbuhan permintaan sebesar 2,9% YoY tercatat selama kuartal ulasan, meningkatkan total permintaan kumulatif menjadi 3.702.900 m2. Tingkat hunian rata-rata berada pada 79,1% (2,5% YoY dan 0,7% QoQ). Sektor F&B tetap menjadi sektor yang paling aktif, diikuti oleh brand gaya hidup, dengan masuknya brand baru seperti Flying Tiger Copenhagen di Gandaria City dan Urban Republic di Pondok Indah Mall.

KKV juga mengembangkan usaha ke Lippo Mall Kemang dan AEON Mall Tanjung Barat. Pasar juga menyambut beberapa merek internasional, seperti Goldfield & Banks di Plaza Indonesia, ALO di Senayan City, Ebiga Jjamppong di Lippo Mall Puri, dan Cat & the Fiddle serta Tanyu Grilled Fish di Mall of Indonesia. 

BINUS University Naik 20 Peringkat se-Asia dalam Pemeringkatan QS World University Rankings Asia

Jakarta, 6 November 2024 - BINUS UNIVERSITY, sebagai Perguruan Tinggi Indonesia berkelas dunia mengucapkan...

Mengapa Startup Perlu Mendirikan PT di Awal Perjalanan Bisnis?

Di era ekonomi digital yang terus berkembang, semakin banyak startup muncul dengan ide-ide inovatif...

Marianna Resort & Convention Tuktuk Samosir Gelar Perayaan Diwali Pertama di Samosir

Pulau Samosir, terletak di tengah Danau Toba, adalah salah satu destinasi wisata terpopuler di...

- A word from our sponsor -

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here